Новый жилой квартал в Москве, где архитектура, природа и городская инфраструктура создают пространство для комфортной жизни.
Квартал «Метроном»
Квартал «Метроном» – первый проект Брусники в Москве.
Жилой проект расположен в Москве в границах улиц Тагильской и 1-го Иртышского проезда в Восточном административном округе. Рядом — три самых больших лесных массива столицы. И от нашего нового проекта до национального парка «Лосиный остров» всего 12 минут прогулочным шагом.
Метрогородок — относительно молодой район столицы. Возник он в 1930-е годы как место поселения первых строителей московской подземки. А современный облик обрёл в 70-е. Появились новые улицы, дома и большие предприятия. Но его территория осталась по-прежнему уютной и очень зелёной.
Сегодня район переживает строительный бум. Он стал новой точкой масштабного жилищного строительства и местом кардинального обновления городской среды. Только в рамках программы реновации здесь снесут 75 устаревших домов, построят шесть школ почти на три тысячи мест, пять детских садов на полторы тысячи мест, центр детского творчества, детскую поликлинику, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, здание центра госуслуг.
Метрогородок — относительно молодой район столицы. Возник он в 1930-е годы как место поселения первых строителей московской подземки. А современный облик обрёл в 70-е. Появились новые улицы, дома и большие предприятия. Но его территория осталась по-прежнему уютной и очень зелёной.
Сегодня район переживает строительный бум. Он стал новой точкой масштабного жилищного строительства и местом кардинального обновления городской среды. Только в рамках программы реновации здесь снесут 75 устаревших домов, построят шесть школ почти на три тысячи мест, пять детских садов на полторы тысячи мест, центр детского творчества, детскую поликлинику, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, здание центра госуслуг.
Фасад из керамогранита
Фасады домов облицованы керамогранитом с фактурой камня и отсылают к архитектуре XVIII-XIX веков. Кропотливо проработанная архитектура сделает здания элегантными и привлекающими внимание.
Уютные подъезды
На первом этаже каждого дома устроена общественная гостиная с диванами, высокими торшерами, живыми растениями и картинами с абстрактной живописью.
Окна в пол
Естественный свет положительно влияет на самочувствие и настроение. Меньше необходимости в использовании ламп и люстр.
Зелёный двор
Наши большие зелёные дворы закрыты для машин и разделены на функциональные зоны — для тихого отдыха, пикников, игр, занятий спортом
Коммерческие помещения
Все первые этажи кварталов мы отдадим под полезные сервисы — магазины, рестораны, кафе, спортзалы, салоны красоты, аптеки, цветочные магазины
ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИР
Двухуровневые квартиры
На первых и последних этажах спроектированы двухуровневые квартиры. Нижний этаж квартиры — просторная кухня-гостиная, гостевая спальня и санузел, ниши для хранения на входе. Верхний полуэтаж сделан как антресоль.
Окна в пол
Мы знаем, что дневной свет положительно влияет на самочувствие и настроение человека. Поэтому в квартирах квартала Метроном мы спроектировали квартиры с окнами в пол. Они визуально расширяют пространство, делают его воздушнее и объёмнее.
Квартиры с террасой
У квартир на первых и последних этажей спроектированы террасы. Это большие открытые пространства с террасной доской и безопасным ограждением по периметру. Некоторые дополнительно оборудованы летней кухней. Они служат альтернативой загородному участку.
Гардероб
Гардеробная комната подходит для хранения верхней и повседневной одежды, обуви и аксессуаров. Можно зайти внутрь и полностью укомплектовать образ на день.
Отдельный вход
Отдельный вход предусмотрен в квартирах на первом этаже. Жители могут попасть внутрь, не заходя в подъезд. Такое решение повышает приватность проживания: жизнь в городской квартире становится похожа на жизнь в загородном доме.
Мастер-спальня
Главное отличие мастер-спальни — многофункциональность и эргономичность. Благодаря отдельным ванной и гардеробной утром удобно собираться на работу. И никакого лишнего шума.
ПЛАНИРОВКИ КВАРТИР
- От 5 640 000 руб
- От 8 340 000 руб
- От 13 230 000 руб
- От 16 140 000 руб
- От 18 260 000 руб
Студии
19,7 м²
5 790 000
р.
6 730 000
р.
Назад
Однокомнатные квартиры
Назад
Двухкомнатные квартиры
Назад
Четырёхкомнатные квартиры
Назад
ОТДЕЛКА КВАРТИР
Мы сдаём квартиры с предчистовой отделкой. Стены выровнены и оштукатурены, на полу — цементно-песчаная стяжка с шумоизоляцией из каменной ваты. Трубы водоснабжения проложены под стяжкой. В ванной предусмотрена гидроизоляция. Сделана электрика, установлен щиток, розетки, выключатели, приборы учёта. Показания с них автоматически передаются в управляющую компанию. Радиаторы оборудованы терморегуляторами: можно контролировать температуру в каждом помещении. Подключение выполнено от стены: удобно монтировать пол и проводить уборку квартиры.
Мы сдаём квартиры с предчистовой отделкой. Стены выровнены и оштукатурены, на полу — цементно-песчаная стяжка с шумоизоляцией из каменной ваты. Трубы водоснабжения проложены под стяжкой. В ванной предусмотрена гидроизоляция. Сделана электрика, установлен щиток, розетки, выключатели, приборы учёта. Показания с них автоматически передаются в управляющую компанию. Радиаторы оборудованы терморегуляторами: можно контролировать температуру в каждом помещении. Подключение выполнено от стены: удобно монтировать пол и проводить уборку квартиры.
Стены
Внешние и межквартирные стены выстроены из кирпича, их толщина — 25 см. Межкомнатные перегородки выполнены из гипсокартона, внутри проложена шумоизоляция.
Потолок
Межэтажные перекрытия выполнены из монолитного железобетона. Их отделка не предусмотрена. Плита отливается разом на весь этаж, что исключает стыки внутри квартиры и обеспечивает герметичность. Такое решение исключает протекание крыши и риск растрескивания штукатурки в месте, где проходит шов. Высота потолка — 2,7 метра.
Пол
На полу сделана цементно-песчаная стяжка с шумоизоляцией из каменной ваты и демпферной ленты в зоне примыкания к стенам. На входе в каждое помещение выполнен деформационный шов. Благодаря ему стяжка более гибкая и не деформируется в процессе усадки дома. В санузлах выполнена обмазочная гидроизоляция для защиты от протечек.
Окна
Мы устанавливаем энергоэффективные окна, состоящие из пятикамерного профиля и двухкамерного стеклопакета с зеркальным напылением, заполненного аргоном. Такое решение обеспечивает высокие тепло- и шумоизоляционные характеристики. Окна оборудованы детским замком, вмонтированным в ручки, и системой микропроветривания. Для тёплых лоджий предусмотрено панорамное остекление и сдвижные прозрачные двери.
Двери
В каждой квартире установлена надёжная сейф-дверь с замком, глазком и номером, дизайн которой соответствует интерьеру подъезда. Межкомнатные двери покупатели устанавливают самостоятельно.
Электрика
По квартире проложен медный электрический кабель, установлены выключатели и розетки. В прихожей расположен щиток с автоматами, разделяющими сеть на группы и защищающими оборудование от короткого замыкания. Для варочной поверхности и духовки предусмотрен отдельный силовой кабель. В ванной комнате сделано заземление в виде системы уравнивания потенциалов, которая исключает риск поражения людей током. Прибор учёта электроэнергии расположен на этаже и передаёт показания в управляющую компанию автоматически.
Слаботочные сети
В квартире установлена трубка домофона с возможностью подключения видеофункций (камеры установлена на каждой входной группе), выведен интернет-кабель. ТВ-провод не заведён в квартиру: его можно проложить по заявке в управляющую компанию.
Водоснабжение и отопление
Горизонтальная разводка отопления внутри квартиры выполнена из сшитого полиэтилена. Для вертикальных труб водоснабжения мы используем армированный полипропилен. В ванной комнате смонтированы счётчики расхода воды. В системе отопления мы используем финские радиаторы с выводом из стены. Это облегчает монтаж напольного покрытия и уборку.
Вентиляция
Вентиляционные шахты расположены в кухне и ванной комнате. В каждой комнате на внешней стене установлен клапан для проветривания. Открывать окна каждый раз не нужно. Свежий воздух попадает в квартиру. Нет пыли и шума.
Телеметрия
Приборы учёта электроэнергии и тепла установлены на этаже, расхода воды — в квартире. Все приборы подключены к системе телеметрии. Показания с них автоматически передаются в управляющую компанию и используются для расчёта платы за коммунальные услуги. Самим показания снимать не нужно.
Терраса
В квартирах с террасами выполнено остекление в пол с прозрачной дверью. По периметру террасы установлено металлическое ограждение высотой не менее 120 см. На полу уложена доска из лиственницы. Предусмотрена дренажная канализация, в которую стекает дождевая вода и талый снег. Для хорошего стока сделан небольшой уклон.
Балкон
В квартирах с балконами предусмотрено панорамное остекление в пол с прозрачной дверью. Балкон имеет металлическое ограждение высотой не менее 120 см.
СПОСОБЫ ПОКУПКИ
- Рассчитайте ежемесячный платёж и проконсультируйтесь с нашим специалистом. 90% заявок, оформленных в офисе Брусники, получают одобрение.
- В Бруснике рассрочка не требует оплаты процентов за использование привлеченных средств. Оформление за один день, нужен только паспорт.
- Компания купит вашу квартиру, даже если она в ипотеке. Квартира оценивается по средней рыночной стоимости.
Полученные деньги пойдут на покупку новой от Брусники.
Коммерческие помещения
Городская жизнь на первых этажах
Все первые этажи кварталов мы отдадим под полезные сервисы — магазины, рестораны, кафе, спортзалы, салоны красоты, аптеки, цветочные магазины. Также бизнесу предоставят красивый и светлый павильон между нашими двумя кварталами.
Для каждого коммерческого помещения спроектирован отдельный вход, высокие потолки и панорамные окна. Рядом с зоной ритейла мы организуем гостевые парковки, потому что Брусника заботится не только о своих жителях, но и об их гостях.
Для каждого коммерческого помещения спроектирован отдельный вход, высокие потолки и панорамные окна. Рядом с зоной ритейла мы организуем гостевые парковки, потому что Брусника заботится не только о своих жителях, но и об их гостях.
Паркинг
Комфорт начинается с возвращения домой
Под домами расположен подземный паркинг на 500 машин. Он устроен как лаконичное лобби для автомобилистов и служит вторым входом в дом. Стены и потолок паркинга окрашены в тёмный цвет, все инженерные коммуникации спрятаны, сделана навигация с мягкой подсветкой значимых элементов — нумерации мест, входов в подъезды, выездов и ворот. Деревянные панели на входе в подъезды и разделители смягчают подчёркнутую технологичность пространства.
В цокольном этаже рядом с паркингом расположены колясочные и велосипедные, чтобы подъезд дома всегда оставался свободным, а также индивидуальные кладовые.
Выбрать машино-место В цокольном этаже рядом с паркингом расположены колясочные и велосипедные, чтобы подъезд дома всегда оставался свободным, а также индивидуальные кладовые.
Кладовые помещения
Больше пространства для жизни
Это небольшие технические помещения, в которые удобно спуститься из квартиры или что-то перенести сразу из машины. В них предусмотрено освещение, отопление и металлические двери с замком. Дополнительно можно оборудовать кладовую многоуровневыми стеллажами и установить крепления для велосипеда и прочего оборудования.
В кладовых удобно разместить всё, чем вы пользуетесь нечасто: велосипед, сноуборд, лыжи, чемоданы, хозяйственные инструменты, колёса, строительные материалы и несезонную одежду.
Выбрать кладовую В кладовых удобно разместить всё, чем вы пользуетесь нечасто: велосипед, сноуборд, лыжи, чемоданы, хозяйственные инструменты, колёса, строительные материалы и несезонную одежду.
ДЕТСКИЙ САД
В сквере «Метронома» между 1 и 2 домами будет построен современный детский сад для 175 малышей. Его проект разработан архитекторами Брусники совместно с голландским бюро: здание, как конструктор, собрано из разных по размеру модулей. Этот приём даёт возможность уйти от стереотипных форм и придать дополнительную функциональность.
В сквере «Метронома» между 1 и 2 домами будет построен современный детский сад для 175 малышей. Его проект разработан архитекторами Брусники совместно с голландским бюро: здание, как конструктор, собрано из разных по размеру модулей. Этот приём даёт возможность уйти от стереотипных форм и придать дополнительную функциональность.
Это пространство, которое раздвигает границы квартиры. Здесь жители квартала могут собираться и принимать решения по управлению домом, работать, учиться, устраивать детские праздники, организовывать лекции, семинары и мастер-классы. Здесь можно делать уроки или заниматься с репетитором, обсудить с друзьями новый стартап или провести деловую встречу.
Центр будет разделён на функциональные зоны. В нём появится гостиная, пространство для проведения мастер-классов, кухня, детская игровая, трансформируемый коворкинг, фитнес-зал, библиотека и прачечная самообслуживания.
Мы надеемся, что эта площадка станет одним из главных элементов инфраструктуры добрососедства и формирования в «Метрономе» локального сообщества. Она будет открыта для всех жителей и даст каждому возможность найти занятие по душе и познакомиться с теми, кто находится рядом.
Центр будет разделён на функциональные зоны. В нём появится гостиная, пространство для проведения мастер-классов, кухня, детская игровая, трансформируемый коворкинг, фитнес-зал, библиотека и прачечная самообслуживания.
Мы надеемся, что эта площадка станет одним из главных элементов инфраструктуры добрососедства и формирования в «Метрономе» локального сообщества. Она будет открыта для всех жителей и даст каждому возможность найти занятие по душе и познакомиться с теми, кто находится рядом.
Соседский центр
Место активного добрососедства
- Метро «Бульвар Рокоссовского» 20 минут пешком
- Национальный парк «Лосиный остров» 12 минут пешком
- Метро «Щёлковская» 9 минут на машине
- Метро «Черкизовская» 11 минут на машине
- Гольяновский парк 11 минут на машине
- Московский государственный юридический университет им.О.Е.Кутафина 9 минут на машине
- Мои документы 9 минут на машине
Офис продаж в квартале «Метроном»
Москва, ул. Тагильская, 6
Пн – Вс 9:00-21:00
Телефон:
Пн – Вс 9:00-21:00
Телефон: